1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
162.2万円/㎡
前年比+9.8%
豊島区
191.9万円/㎡
前年比+41.6%
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イトーピア池袋メトロポリタン
東京都豊島区西池袋一丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩1分
1999年築 / 14階建 / 77戸 / SRC造
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6階 / 35.06㎡の場合
相場
5,380万円
153.5万円/㎡
2,829
4,530
6,231
7,932
AI査定結果
推定相場価格
5,380万円
153.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,530万円〜6,231万円
129.2万円/㎡〜177.7万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年2月28日
イトーピア池袋メトロポリタン
5,000万円（142.6万円/㎡）/ 6階 / 35.06㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は125.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 5,000万円 | 142.6万円 | 6階 | 35.06㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/07/30 | 3,600万円 | 104.3万円 | 3階 | 34.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/07/11 | 3,990万円 | 116.3万円 | 7階 | 34.32㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/11/27 | 6,980万円 | 125.9万円 | 8階 | 55.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 7,300万円 | 131.7万円 | 8階 | 55.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 7,580万円 | 136.7万円 | 8階 | 55.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 7,580万円 | 136.7万円 | 14階 | 55.44㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 7,800万円 | 117.6万円 | 5階 | 66.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 7,980万円 | 120.3万円 | 5階 | 66.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 8,300万円 | 125.1万円 | 10階 | 66.35㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は133.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | イトーピア池袋メトロポリタン 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅1分 | 5,000万円 | 142.6万円 | 35.06㎡ | 1DK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 77戸 | SRC |
| 2026/02/13 | CLIO要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 6,090万円 | 152.1万円 | 40.05㎡ | 2DK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/03 | シティハウス千早町 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 3,980万円 | 107.5万円 | 37.02㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/27 | ヴェルト池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 5,380万円 | 129.1万円 | 41.66㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2026/02/21 | クリオ要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅2分 | 6,090万円 | 152.1万円 | 40.05㎡ | 2DK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2023/11/03 | ルミエール池袋要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 3,980万円 | 124.5万円 | 31.96㎡ | 1DK | 10階 / 13階建 | 北 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/26 | アクシア池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 4,980万円 | 117.0万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/05 | アクシア池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 3,915万円 | 108.7万円 | 36.01㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 北東 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2026/02/20 | リヴェール池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅1分 | 4,580万円 | 116.8万円 | 39.22㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2024/07/28 | 日神パレステージ西池袋公園 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 3,980万円 | 126.3万円 | 31.51㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/10 | デュオ・スカーラ目白 豊島区西池袋二丁目 | 目白駅6分 | 3,780万円 | 112.0万円 | 33.75㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/26 | モア・クレスト上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅7分 | 4,980万円 | 163.8万円 | 30.4㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/08 | セレナハイム池袋アプレ 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅2分 | 4,680万円 | 146.5万円 | 31.95㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/06 | コンポーゼ池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 4,980万円 | 148.9万円 | 33.44㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/28 | 菱和パレス池袋駅前 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 5,780万円 | 166.4万円 | 34.74㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 2000年 | 27戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.8%上昇、豊島区では41.6%上昇しています。
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1977年築 / 6階建 / 27戸 / RC造